Горячие вопросы в сфере ЖКХ

«Назад

О вступлении в силу Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»

О вступлении в силу Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»

 

Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013  № 493 «О государственном жилищном надзоре», вступившем в силу 25.06.2013 года, на  основании пункта 16.1 статьи 12 и части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок проведения государственного жилищного надзора.

Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:

организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;

принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки.

Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

управлению многоквартирными домами;

выполнение лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (управкомпании, ТСЖ, ЖСК и др.) услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Координацию деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор, осуществляет Министерство регионального развития РФ.

Таким образом, у органов Роспотребнадзора отсутствуют основания для проведения проверок  вышеназванных обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в сфере жилищного хозяйства.